上海蚂蚁之家咨询服务中心
上海市人民南路5段10号致远大厦
李经理
189-1725-7279
189-1725-7279
微信:18917257279
上海松江有贷款的房产可再抵押吗?
当然可以!松江的房产,只要有剩余的抵押空间,就可以再次抵押。不过,具体的可抵押额度需要根据房子的贷款情况来评估。一般上海私人贷款公司可靠吗 来说,二次抵押的额度不能超过房产价值的 70%,个别产品可以做到终于找到了上海私人贷款联系方式 85% 左右。
二次抵押额度是多少?
二次抵押额度 = 房产上海空放抵押 价值 × (可抵押成数 - 已抵押成数)
可抵押成数一般为 70%-85%,具体根据房屋情况及贷款机构评估而定。
已抵押成数 = 原贷款金额 / 房产价值
举例说明:
1. 房产价值:100 万元
2. 可抵押成数:70%
3. 已抵押金额:50 万元
计算方式:
二次抵押额度 = 100 万元 × (70% - 50%) = 20 万元
该房产的二次抵押额度为 20 万元。
1. 房产所有权清晰,产权人具有完全民事行为能力
2. 房产没有被查封、冻结等限制
3. 房屋结构安全,没有重大质量问题
4. 贷款用途合法合规
5. 借款人征信良好,有稳定的收入来源和还款能力
1. 选择贷款机构:货比三家,选择利率、费用、服务较优的贷款机构。
2. 提交申请材料:提供身份证明、房产证明、收入证明等材料。
3. 评估房产:贷款机构会对房产进行评估,确定可抵押额度。
4. 签订抵押合同:明确借贷金额、利率、还款方式等条款。
5. 办理抵押登记:到房管部门办理抵押登记手续,将房产抵押给贷款机构。
6. 放款:贷款机构根据合同约定放款。
1. 选择正规的贷款机构:避免高利贷和虚假贷款。
2. 评估自己的还款能力:量力而行,避免过度负债。
3. 了解贷款合同的细节:利率、还款方式、违约责任等条款。
4. 及时还款:按时还款,保护个人征信。
5. 保管好抵押证件:抵押合同、房产证等重要证件妥善保管。
上海松江的房产二次抵押,大家还有哪些疑问或分享?欢迎在评论区留言讨论,共同学习交流!
微信号: 18917257279
我知道了